В конце XIX века берега реки Тетерев начали осваиваться предприимчивыми людьми. Совсем немного времени понадобилось для того, что бы на ее берегах появились различные места для отдыха и оздоровления житомирян. От Корбутовки до Станишовки тянулись сады, купальни и дачи.

Наибольшей популярностью у жителей города пользовался сад под названием “Зеленая роща”, который находился на небольшом островке, на месте впадения Каменки в Тетерев.

Известным предпринимателем в то время был господин Совинский - владелец городских купален, которые пользовались не меньшей популярностью чем “Зеленая роща”. Купальни в то время, вглядели как огороженные со всех сторон небольшие участки реки.

Богатые горожане летом выезжали на загородные дачи. На правом берегу Тетерева на хуторе Огроновича, в начале XX века появился комплекс зданий с привлекательной архитектурой, который получили название “Докторские дачи”.